Краснодарский край стал лидером по вводу новых торговых центров в ЮФО

Краснодарский край в 2026 г. обеспечит основной объем ввода новых торговых площадей на юге России. В Южном федеральном округе (ЮФО) запланировано открытие четырех торговых центров общей арендопригодной площадью 78 900 кв. м, из которых три объекта приходятся на Кубань. Об этом сообщает «Эксперт Юг» со ссылкой на регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгению Хакбердиеву.

По ее данным, совокупная арендопригодная площадь новых проектов в регионе составит 60 000 кв. м. В Новороссийске откроется Aqua Mall площадью 27 500 кв. м, в Краснодаре – ТЦ «Мир» на 25 600 кв. м, еще один объект на 7000 кв. м заработает в Сочи.

Единственный проект вне Краснодарского края – «М4 Молл» площадью 18 800 кв. м – заявлен в Ростове-на-Дону.

Хакбердиева отмечает, что после активного ввода объектов в крупнейших агломерациях ЮФО в 2024 г. рынок взял паузу. «Прогноз на 2026 г. указывает на новую фазу: ожидается возврат крупных проектов в ЮФО, но с фокусом на новые локации – Новороссийск и Сочи», – подчеркнула она.

В конце декабря «Ведомости Юг» писали, что посещаемость торговых центров в крупных городах Ростовской области и Краснодарского края в 2025 г. снизилась на 5% по сравнению с 2024‑м. По оценке руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева, большинство магазинов классических категорий зафиксировали падение показателей на уровне 4–10%. При этом рестораны и кафе по-прежнему привлекают посетителей, оставаясь популярными местами для посещения в ТЦ. Количество заказов в этом сегменте сохранилось на уровне 2024 г.