Долги по ипотеке в Краснодарском крае выросли на 12,5% за год

Задолженность жителей Краснодарского края по ипотечным кредитам на начало 2026 г. достигла около 928 млрд руб., увеличившись за год на 12,5%. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на Южное главное управление Банка России.

По данным регулятора, годовая динамика заметно ускорилась: если на 1 июля 2025 г. рост составлял 6,9% год к году, то во второй половине года темпы практически удвоились. В ЦБ отмечают, что ключевым фактором стало снижение ключевой ставки, что привело к удешевлению рыночных ипотечных продуктов.

Основной вклад в расширение ипотечного портфеля по‑прежнему обеспечивают программы с господдержкой. Особенно быстро в конце 2025 г. рос спрос на «Семейную ипотеку».

Аналитики связывают всплеск интереса с изменением условий программы (один кредит на одну семью). Это стимулировало заемщиков ускорить оформление сделок до конца года. Подобная динамика наблюдалась и в целом по стране, уточнили в Центробанке.

В ноябре «Ведомости Юг» писали, что просроченная задолженность по розничным банковским кредитам в Краснодарском крае достигла 71,4 млрд руб., увеличившись с начала года на 32,6%. В соседней Ростовской области накопленный объем неплатежей составил 41,6 млрд руб., в Адыгее – 6,5 млрд руб. В целом по России объем просроченной задолженности в рознице (без учета ипотеки) составил 1,46 трлн руб., увеличившись за девять месяцев на 295 млрд руб., или 25,3%.