В левобережной зоне Ростова определили три территории для комплексного развития

Власти Ростовской области планируют освоение трех новых территорий в левобережной части Ростова-на-Дону в рамках комплексного развития территорий. Об этом на заседании правительства заявил генеральный директор Региональной корпорации развития (РКР) Михаил Тихонов .

Речь идет о земельном участке в районе Грибного канала общей площадью 123 га с возможной площадью жилого фонда около 1 млн кв. м и порядка 250 000 кв. м общественно-деловых помещений. Второй участок площадью 60 га располагается напротив мемориала «Тачанки», его вместимость составит около 500 000 кв. м жилья и 150 000 кв. м коммерческой инфраструктуры. Третья потенциальная территория находится в границах улицы Пойменная – Восточное шоссе. Его площадь составляет коло 100 га, здесь предполагается реализовывать проект общественно-деловой застройки с рекреационной зоной.

 «Развитие этого проекта должно быть непосредственно увязано с развитием промышленной зоны Заречная, созданием новых рабочих мест и оптимизацией транспортной инфраструктуры. Реализация проектов планируется в течение ближайших пятнадцати лет», – сказал Тихонов.

Что касается рисков подтопления территорий в левобережной зоне, по словам главы РКР, в настоящее время уже завершены геодезические изыскания на 2000 га. Пробурено 300 геологических и гидрогеологических скважин, завершаются камеральные исследовательские работы и расчеты.

Планируется, что результаты научно-исследовательских работ будут представлены до конца текущего года. Постоянный мониторинг территорий будет осуществляться на основе данный 22 специальных скважин и двух автоматизированных метеостаций по контролю грунтовых вод.  Это, по словам Тихонова, позволит определять возможность изменения уровня грунтовых вод, а также наблюдать текущую динамику, прогнозировать результаты и принимать своевременные управленческие решения, в том числе, при необходимости, меры инженерной защиты.  

В настоящее время в левобережной части реализуется два крупных КРТ проекта – ЖК «Левобережье» компании «ЮгСтройИнвест» недалеко от «Ростов Арены» и  «Донские легенды» ГК «Самолет» на территории между Батайском и ул. Пойменной.