Кондратьев: гостевые дома Кубани могут легализовать только с согласия соседей

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев заявил о необходимости учета мнения соседей при легализации гостевых домов, расположенных в частном секторе региона. Об этом глава региона сообщил во время прямой линии с жителями.

С 1 ноября в крае стартовал эксперимент по легализации гостевых домов. С 1 января 2026 г. оказывать туристические услуги по размещению можно будет только при наличии записи в реестре объектов классификации. Однако многие владельцы не могут пройти процедуру самооценки из-за сложной правовой системы земельных участков.

«Нужен алгоритм, но я бы оттолкнулся от общественных слушаний. Краевой закон развернул в сторону разрешительной нормы при условии проведения общественных слушаний и согласия всех жильцов, которые живут в этом квартале», – пояснил глава региона.

Губернатор отметил, что изначально на земле индивидуального жилищного строительства (ИЖС) были построены мини-гостиницы. Жители соседних частных домов нередко жалуются на соседство с гостевыми домами из-за шума, потока машин и отдыхающих. По его словам, многие строили или покупали дома для постоянного проживания и не рассчитывали на такое соседство.

«Ничтожное порождает ничтожное. Нельзя из незаконного сделать законное. Мы сейчас пытаемся это сделать, идем по этому пути. Но еще раз подчеркиваю – с учетом мнения тех, кто живет рядом. Для них это, может быть, единственное жилье. Они туда приезжают просто жить, там живут семьи, дети, люди приезжают после работы, они хотят отдохнуть», – акцентировал внимание Кондратьев.

23 октября «Ведомости Юг» сообщали, что власти Краснодарского края рассчитывают на легализацию около 5000 гостевых домов.

В стране эксперимент проходит с 1 сентября 2025 г. по 31 декабря 2027 г. Помимо Краснодарского края он проводится в Ростовской области, федеральной территории «Сириус» и ряде других субъектов.