Города и районы Ростовской области лишат части градостроительных полномочий

Правительство Ростовской области будет само устанавливать правила застройки для всех городов, районов и поселений региона. Соответствующий законопроект внес в законодательное собрание губернатор Юрий Слюсарь.

Сейчас каждый муниципалитет сам утверждает местные нормативы – например, сколько школ, поликлиник, детских садов должно быть на территории и на каком расстоянии от жилых домов. Теперь этих полномочий у территорий не будет, они перейдут региональному правительству. Закон вступит в силу с 1 января 2026 г.

Также область заберет у муниципалитетов право вносить данные в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) – электронную базу, где хранится вся градостроительная документация региона: генпланы, разрешения на строительство, результаты изысканий. Сейчас каждый муниципалитет сам заполняет свой раздел системы.

Согласно пояснительной записке, централизация нужна «в целях предотвращения случаев невнесения либо внесения недостоверных или неполных сведений» муниципалитетами, а также «для ускорения процесса сбора данных и снижения сроков оказания государственных услуг».

Изменения готовят регион к новому федеральному закону о местном самоуправлении – с 2027 г. полномочия по утверждению градостроительных нормативов перейдут на региональный уровень по всей России.

Как писали «Ведомости Юг», власти Ростовской области забрали градостроительные полномочия, включая выдачу разрешений на строительство, у столицы региона, а также у Батайска, Мясниковского и Аксайского районов в декабре 2024 г. Тогда же был введен временный мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, который продлился до июля 2025 г. Решение было связано с существенным отставанием в обеспечении объектов жилья необходимой инфраструктурой.