Ростовская область изменила критерии по аренде земли без торгов для инвесторов

Власти Ростовской области внесли поправки в закон о критериях, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, претендующие на аренду земельных участков без проведения торгов. Как рассказал председатель заксобрания региона Александр Ищенко, теперь претендовать на эту преференцию смогут те девелоперы, которые будут возводить или реконструировать объекты для социального обслуживания населения, либо в сфере отдыха и оздоровления детей. Еще одна возможность получить земельный участок без торгов, это участие в создании или модернизации объектов туристической инфраструктуры.

«Это должны быть достаточно значительные объекты. В законе прописывается, например, что построенный или реконструированный лагерь отдыха за одну смену должен вмещать не менее 250 детей и работать в летний период не менее 42 дней, тогда предоставляются преференции, предусмотренные этим законом», – пояснил Ищенко. Что касается объектов туристической инфраструктуры, объем инвестиций в такие проекты должен быть не менее 200 млн руб.

«Что касается корректировок, связанных с жилищным строительством, то они закрепляют ранее заявленный главный принцип – масштабную застройку теперь нельзя вести без развития социальной инфраструктуры», – добавил председатель заксобрания.

Ранее на землю без торгов в Ростовской области могли претендовать те инвесторы, которые предоставляли часть жилья обманутым дольщикам. Как пояснил Ищенко, эти критерии устарели, так как большая часть проблем с обманутыми дольщиками в регионе уже решена.

Как писали «Ведомости Юг» в ноябре, на сегодняшний день остается только один проблемный объект долевого строительства – в Новочеркасске.  С 2016 г. по 2024 г. в регионе были восстановлены права 9092 участников долевого строительства по 144 проблемным объектам в 12 муниципалитетах.