Проект реставрации «дома с ангелами» в Ростове остался без подрядчика

Власти Ростова-на-Дону расторгли контракт на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной и рабочей документации по реставрации объекта культурного наследия – доходного дома наследников В. Р. Максимова, известного как «дом с ангелами». Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на письменное решение управления капстроительства города.

Контракт с Центральными научно-реставрационными проектными мастерскими (Москва) был заключен 22 ноября 2021 г. Сумма контракта составляла 44 млн руб. Согласно условиям, подрядчик должен был завершить работы в течение 16 месяцев. Но обязательства по контракту не были выполнены, что стало основанием для одностороннего отказа от исполнения.

Подрядная организация в марте 2023 г. уведомила заказчика о приостановке работ. В июле 2024 г. власти предоставили запрашиваемую исходно-разрешительную документацию, но работы так и не были возобновлены. В адрес подрядчика направлялись претензии с требованием выполнить работы по объекту и уплатить договорную неустойку, однако они остались без удовлетворения.

Доходный дом наследников В. Р. Максимова, построенный в конце XIX в., представляет собой четырехэтажное здание с деревянными витражами, парадными лестницами и лепниной. В дореволюционный период на первых этажах дома были расположены магазины, а выше - квартиры. В советские годы в доме разместили адресное бюро (Ростгорсправка). В 1998 г. здание было взято под охрану городских властей. В 2015 г. дом был признан аварийным и расселен. В декабре 2021 г. власти сообщили о решении разместить в здании музей Ростова-на-Дону.

В феврале «Ведомости Юг» писали, что комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области заключил мировое соглашение с собственником «Парамоновских складов» в Ростове компанией ООО «Альянс-М». Компания планировала провести реконструкцию объекта, но сроки неоднократно переносились. Согласно условиям соглашения, «Альянс-М» должен передать на согласование научно-проектную документацию по сохранению памятника не позднее 18 месяцев после заключения соответствующего договора. Работы должны быть проведены в течение трех лет после того, как комитет согласует проект и пройдет экспертизу.