Ростовский долгострой на Гвардейской станет премиальным отелем

Недостроенное здание на пересечении улицы Красноармейской и проспекта Сиверса в Ростове-на-Дону будет преобразовано в многофункциональный деловой центр с пятизвездочным отелем. Об этом «Ведомости Юг» сообщили в пресс-службе девелопера проекта – группы компаний «Носта».

Согласно проектной документации, здание площадью более 44 000 кв. м будет включать офисные помещения класса А+, гостиницу категории 5*, спа-зону, фитнес-центр, конференц-залы, а также гастрономические и общественные пространства. Управление гостиничной частью возьмет на себя Cosmos Hotel Group. На трех подземных уровнях предусмотрен паркинг.

Первый этаж объединит входные группы отеля и бизнес-центра, а также ресторан и лобби-бар. Спа-зона и конференц-залы займут первые два уровня. На третьем этаже разместятся коворкинг, переговорные, банкетный зал и VIP-пространства. Верхние этажи предназначены для гостиничных номеров и офисов.

Проект, получивший название «Фрихаус», также предполагает благоустройство прилегающей территории парка «Сохум». По информации компании, работы включают создание прогулочных маршрутов и озеленение.

Строительство объекта началось в 2008 г. компанией «Свиссбэл», но было приостановлено в 2016 г. Позднее права на завершение проекта перешли к ООО «Фрихауз». В 2024 г. здание выкупила ГК «Носта». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 г. Объем инвестиций в завершение строительства оценивается более чем в 2 млрд руб.

По данным компании, в рамках подготовки к возобновлению работ была пересмотрена архитектурная концепция, обновлены инженерные решения и переработана логика использования внутренних пространств.

ГК «Носта» реализует проекты жилой и коммерческой недвижимости в южных регионах России. В Ростовской области и Краснодарском крае компания ведет строительство восьми объектов, еще девять находятся в стадии проектирования. Общий земельный банк – 568,78 га. По объему текущего строительства в Ростовской области ГК «Носта» входит в топ-10 компаний.

В июне «Ведомости Юг» писали, что «Носта» построит индустриально-логистический парк «Северные ворота» под Ростовом. Инвестиции в проект составят до 22 млрд руб. Новый индустриальный парк площадью 60,5 га разместится в Аксайском районе, примыкая к Северному обходу Ростова-на-Дону. Реализовать проект планируют реализовать в течение пяти–семи лет.