Минстрой: ростовский проект ГК «Самолет» подорожал на 50% – до 151 млрд рублей

Инвестиционный проект группы компаний «Самолет» по строительству жилого микрорайона на левом берегу Дона в Ростове-на-Дону подорожал на 50% – с 101 млрд до 151 млрд руб. Об этом сообщает «Город N» со ссылкой на министерство строительства Ростовской области.

По данным ведомства, увеличение стоимости связано с ростом цен на строительные материалы и оборудование, а также с корректировкой проектной документации. «Застройщик переработал проект в соответствии с требованиями правительства Ростовской области в части строительства и передачи социальных объектов и устройств парков и скверов на территории микрорайона», – уточнили в ведомстве.   

Проект реализует ООО «Специализированный застройщик “Проект-С-23”», учрежденное столичным ООО «Самолет Регионы» (входит в группу «Самолет»). Застройка охватывает участок между Батайском и улицей Пойменной в Ленинском районе Ростова-на-Дону, вблизи Гребного канала, железной дороги и Восточного шоссе.

В рамках проекта до 2042 г. планируется возвести более 700 000 кв. м недвижимости, из которых 70 000 кв. м составят нежилые объекты – торговые, спортивные и образовательные учреждения. В ближайшие четыре года застройщик намерен сдать первые три дома общей площадью 65 000 кв. м, а также районную котельную. Строительство уже началось.

Земельный участок предоставлен без торгов в рамках статуса масштабного инвестиционного проекта, что предполагает высокий социально-экономический потенциал. В рамках соглашения городу будет передано около 900 квартир площадью не менее 32 500 кв. м для социального жилья.

По данным «СПАРК – Интерфакс», ООО «Проект-С-23» в 2024 г. получило выручку в размере 18,1 млн руб. при убытке 438,2 млн руб. Консолидированная выручка группы «Самолет» в 2024 г. составила 339 млрд руб., чистая прибыль – 8,2 млрд руб. Согласно Единому ресурсу застройщиков, на 1 ноября 2025 г. «Самолет» занимает первое место в России по объему текущего строительства – почти 5 млн кв. м в 16 регионах страны.