В Краснодаре на пять девелоперов приходится три четверти объема продаж жилья

Пять строительных компаний – Dogma, «Инсити девелопмент», «Точно», ССК и НВМ – обеспечили почти три четверти сделок с жильем в Краснодаре за январь-сентябрь 2025 г. Об этом сообщил директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на круглом столе «РБК Краснодар».

По словам Лобжанидзе, рынок демонстрирует высокую концентрацию: две из пяти компаний формируют более половины оборота. Это говорит о сужении ниши для новых игроков и повышает вероятность того, что объемы поглощения указанных компаний будут расширяться, отметил эксперт.

За январь-сентябрь компании распределились по количеству лотов следующим образом: Dogma – 3600, «Инсити девелопмент» – 3300, «Точно» – 1400, ССК – 1200, НВМ – более 1000. По площади застройки лидируют «Инсити девелопмент» (156 900 кв. м), Dogma (156 700 кв. м), «Точно» (63 400 кв. м), ССК (56 300 кв. м) и НВМ (51 400 кв. м).

На уровне Краснодарского края структура менее монополизирована: на топ-5 девелоперов приходится 44,9% оборота. В региональном рейтинге лидируют ССК, «Точно», «Метрикс development», Dogma и «ВКБ-новостройки».

17 октября «Ведомости Юг» писали, что Краснодар вошел в пятерку лидеров по росту спроса на новостройки в III квартале 2025 г. По данным исследования сервисов «Яндекс.Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек», за этот период в столице Кубани было зарегистрировано 4600 сделок по покупке квартир на первичном рынке, что на 46,7% больше, чем во II квартале.