Кубань вошла в красную зону по рискам перепроизводства жилья

Краснодарский край вошел в красную зону по риску перепроизводства жилья. Вывод на рынок новых проектов в регионе на 55,8% превышает продажи. Такую информацию озвучил руководитель «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик на круглом столе «РБК Краснодар».

«При этом мы не увидели в 2025 г. существенного сокращения вывода на рынок новых проектов, что вызывает некоторую тревогу», – отметил эксперт.

Директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе добавил, что в данный момент на Кубани снижается чек продажи недвижимости, при этом средняя цена сохраняется примерно на прежнем уровне. По его мнению, это может свидетельствовать о постепенном вымывании лотов небольшой площади.

Также, по данным ЕРЗ.РФ, Кубань занимает последнее место в стране по соотношению остатков на счетах эскроу девелоперов к их задолженности. По словам Холопика, это может привести к трудностям в погашении проектного финансирования в 2026 г.

Как сообщали «Ведомости Юг», 30 октября Кирилл Холопик заявил об усилении конкуренции Крыма и Краснодарского края в части спроса со стороны межрегиональных покупателей жилья.