Ввод жилья в Ростове-на-Дону в первом полугодии вырос на 11,6%

В первом полугодии 2025 г. в Ростове-на-Дону было сдано в эксплуатацию 289 000 кв. м новостроек. Это на 11,6% больше, чем за аналогичный период 2024 г. Такие данные приводит сайт DomostroyDon.ru со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».

За первые полгода 2025 г. в донской столице было сдано 5900 квартир в 20 новостройках. За аналогичный период 2024 г. в Ростове ввели в эксплуатацию чуть более 260 000 кв. м жилья (свыше 2800 квартир).

Сейчас в регионе строится около 3,4 млн кв. м жилья. От общей площади строящегося жилья в 90-100% степени готовности находятся 0,9%, в готовности 0–10% – 33,1%. Остальные дома находятся на разных этапах строительства. Сроки сдачи варьируются от II кв. 2025 г. до IV кв. 2034 г. 26 домов планируют сдать в IV кв. 2025 г., а 14 – в III кв.

При этом в Ростове действует мораторий на строительство, и во втором квартале 2025 г. не было выдано ни одного нового разрешения на возведение жилых домов, кроме продления уже выданных.

Как писали «Ведомости Юг», с конца 2024 г. в Ростовской области значительно изменилась политика в сфере девелопмента и строительства. Градостроительные полномочия сразу нескольких муниципалитетов, включая Ростов-на-Дону, перешли на уровень правительства региона. Весной 2025 г. был создан градостроительный совет, который будет рассматривать заявленные в Ростовской агломерации крупные девелоперские проекты.