В Адыгее доля иногородних покупателей жилья выросла на 10% в 2025 году
По итогам пяти месяцев 2025 г. доля покупателей жилья в Адыгее из других регионов России составила 80%, что на 10% больше, чем в 2024 г. Об этом «Ведомости Юг» сообщил руководитель департамента аналитики и данных «М2» Дмитрий Смирнов. Данный показатель значительно превышает среднероссийский – 36%.
При этом список основных регионов, жители которых приобретают недвижимость в Адыгее, остался примерно прежним: 35% приходится на Краснодарский край, 6% на Москву и Московскую область, а 5% на жителей Крыма, ДНР и ЛНР.
Заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова отметила, что в основном такой спрос замечен в Майкопе, поселке Яблоновском и ауле Новая Адыгея. Последние два населенных пункта прилегают к центру Краснодара, но при этом отличаются более низкой ценой квадратного метра.
«По этой причине люди, желающие переехать на юг из более северных регионов, останавливают свой выбор на Адыгее. И адыгейская прописка не является для них проблемой», – прокомментировала Грибанова.
Майкоп привлекает внимание покупателей из других регионов благодаря реализации проекта туристического кластера «Лагонаки». По словам эксперта, сейчас там отмечается дефицит хороших арендных предложений по квартирам. А цена квадратного метра возрастает до 30% в год, хотя в Краснодаре динамика намного ниже – всего 5-7%.
«Также в Майкоп выгодно инвестировать из-за того, что там строятся жилые объекты, а не апартаменты. Соответственно, такую недвижимость можно приобрести посредством «Семейной ипотеки» по низкой ставке», – пояснила Грибанова.
В июне глава Адыгеи Мурат Кумпилов рассказал, что по состоянию на 1 июня 2025 г., по данным Росстата, в регионе было введено 273 600 кв. м жилья. В настоящее время идет строительство 74 многоквартирных домов общей площадью 568 000 кв. м.
Как сообщали «Ведомости Юг», на Петербургском международном экономическом форуме Кумпилов заявил, что поселок городского типа Яблоновский уже сейчас фактически является городом-спутником Краснодара, хотя официально пока не получил этого статуса.