Шесть проектов комплексного развития территорий реализуются в Ростовской области
На территории Ростовской области реализуются шесть проектов комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью 442 га с градостроительным потенциалом порядка 2 млн кв. м жилья. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на пресс-службу донского минстроя.
В регионе планируется развивать все виды КРТ: КРТ жилой застройки (реновация), КРТ нежилой застройки (старый аэропорт), КРТ незастроенной территории, уточнили в ведомстве. Правительство области принимает решения о реализации проектов через торги или через областного оператора – Региональную корпорацию развития.
Три проекта КРТ реализуются на федеральных землях по инициативе АО «ДОМ.РФ». Два из них – в Ростове-на-Дону, третий – в Новочеркасске.
Самый крупный проект – КРТ бывшего аэропорта в Ростове-на-Дону на площади более 367 га. Застройщик ООО «ЗС 1» ЮСИ-Дон» уже ввел в эксплуатацию детский сад и семь жилых домов, возводит новые объекты. Самый небольшой по площади проект КРТ – развитие незастроенной территории общей площадью 3 га в Таганроге между улицами Транспортной, 2-ой Советской, Калинина и Чехова. Решение о КРТ принято администрацией в середине 2024 г. Победителем торгов ООО «СЗ «Единство» уже разработана документация по планировке территории. Завершить проект планируется к 2030 г.
Первое решение о КРТ по инициативе органов местного самоуправления было принято в 2022 г. Комплексное развитие осуществляется в отношении участка площадью 8 га на Восточном шоссе в Батайске. Договор с ООО «Специализированный застройщик «Ренессанс» был заключен по итогам торгов в апреле 2023 г.
Как писали «Ведомости Юг», в 2025 г. в Ростовской области по поручению врио губернатора Юрия Слюсаря был создан совет по градостроительству и развитию территорий. В него вошли руководители региональных органов власти, а также специалисты в области архитектуры, городского планирования и охраны окружающей среды. Совет будет заниматься комплексным развитием территорий, формированием архитектурно-градостроительных концепций в городских агломерациях и других ключевых населенных пунктах области. Он также разработает предложения по совершенствованию градостроительной деятельности региона.