Жилая застройка Ростовского ипподрома начнется после его переноса в Левобережье

Новый жилой комплекс на месте Ростовской ипподрома начнет строиться только после переноса спортивного объекта на левый берег Дона. Об этом журналистам рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко. По его словам, в данном случае выкуп земли не дает собственнику «права выбирать, когда строить».

«Понимаем, что нельзя требовать от инвестора того, чего он не может. Поэтому при разработке проекта межевания территорию для ипподрома уже определили. Это левый берег Дона», – заявил Логвиненко.

По его словам, в администрации понимают, что ипподром – это не всегда «рентабельная история», поэтому в проект вложена возможность окупаемости.

«Чтобы это было не в нагрузку инвестору [строительство нового ипподрома], а это был новый такой интересный инвестиционный проект, который мог бы еще и зарабатывать», – говорит Логвиненко.

О переносе Ростовского ипподрома на левый берег и строительстве на его месте на ул. Малюгина многофункционального жилого комплекса стало известно в ноябре 2024 г. Как сообщали «Ведомости Юг», проект предполагает строительство многоквартирных домов, торгово-развлекательного центра, офисных зданий, культурных и спортивных объектов, двух детских садов и школы. Инвестиции оцениваются в 50 млрд руб.

В середине июля 2024 г. стало известно, что структуры, входящие в холдинг «Элиас Групп», стали новыми владельцами Ростовского ипподрома. Основной актив «Элиас Групп» – девелопер «Неометрия», специализирующийся на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента.