В Адыгее почти на 20% увеличился объем ввода жилья по итогам 2023 года

В Адыгее ввели около 564 000 кв. м жилья по итогам 2023 г., что на 20,5% больше показателей 2022 г. При этом квартир было построено 7400, а прирост составил 45%, сообщает пресс-служба Краснодарстата.

В заявлении отмечается, что 72% от всего введенного в Адыгее жилья было построено населением на земельных участках, и лишь 28% – организациями. В сельской местности эта пропорция составляет 66,4% и 33,6% соответственно. 70,6% жилья было построено в селах, 29,4% – в городах.

Лидерами по темпам роста ввода жилья в регионе являются Шовгеновский (прирост в 3,5 раза), Теучежский (79%) и Красногвардейский (37%) районы.

Генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько сообщил «Ведомости Юг», что такие высокие темпы строительства в регионе связаны с эффектом низкой базы – на протяжении ряда лет объемы жилья в Адыгее были очень низкими.

«Однако действие программ льготной ипотеки оказало влияние и на этот рынок – в последние годы виден значительный рост спроса на недвижимость. В Адыгею пришло большое количество девелоперов. На мой взгляд, большую роль в этом сыграл отложенный спрос, накопившийся за прошлые годы», – считает Володько.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на протяжении последних трех лет объемы строительства жилья в Адыгее увеличивались. В феврале 2021 г. этот показатель составлял 219 000 кв. м, в том же месяце 2022 г. – 235 000. В данный момент в регионе возводится 370 000 кв. м жилья.

Как сообщали «Ведомости Юг», в 2023 г. средняя стоимость квадратного метра в новостройках Майкопа увеличилась на 15% – до 110-120 000 руб. По оценкам участников рынка, такое увеличение цен зафиксировано у компаний, реализующих свои проекты в предгорной части Адыгеи – ВКБ-Новостройки», «ССК» и ГК «Победа».