«Альянс-М» дадут год на реконструкцию «Парамоновских складов» в Ростове

За несохранение памятника с инвестора потребуют неустойку
«Бизнес и точка»

Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области подал иск в суд к собственнику «Парамоновских складов» компании ООО «Альянс-М». Комитет требует не позднее 12-ти месяцев с момента вступления решения суда провести реконструкцию объекта культурного наследия федерального значения. За неисполнение решения суда компании грозит неустойка в размере 300 000 руб. в месяц.

Согласно определению, в перечень необходимых работ по сохранению «Парамоновских складов» входит разработка научно-проектной документации на проведение работ, выполненная юрлицом, имеющим соответствующую лицензию на работу с памятниками истории и культуры. После этого компания должна получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы, согласовать научно-проектную документацию в комитете по охране объектов культурного наследия Ростовской области и получить необходимые разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Отчет о выполненных работах «Альянс-М» также обяжут согласовывать с комитетом.

На момент публикации компания «Альянс-М» не предоставила «Ведомости Юг» актуальных сведений о том, какой объем инвестиций необходим для разработки проекта и на каком этапе находится реализация проекта по реконструкции складов. Первое заседание по делу назначено на 16 июля 2024 г.

Как сообщал «Коммерсантъ-Юг», в июне в Ростове-на-Дону начались противоаварийные работы на «Парамоновских складах». Они должны остановить разрушение памятника архитектуры. В ходе противоаварийных мероприятий будет выполнено усиление несущей способности, установлены бандажи, которые стянут треснувшие части стен и проведена перекладка отдельных участков.

Сроки реставрации объекта компанией «Альянс-М» уже неоднократно переносились. Изначально инвестор планировал реализовать проект к Чемпионату мира в 2018 г. Склады планировали разобрать и собрать заново. Объем инвестиций тогда оценивался 1,2 млрд руб. Инвестор планировал превратить объект в общественное пространство с выставочными комплексами.

Комплекс экспортных зерновых складов XIX века, известный в Ростове как «Парамоновские склады», расположен на правом берегу Дона, по адресу ул. Береговая, 47. Самый старый корпус складов построен в середине XIX века, последний – в конце 1890-х гг. Архитектурный ансамбль находился в собственности купцов Максимовых, два строения принадлежали купцам Парамоновым.

ООО «Альянс-М» зарегистрировано в Ростове, специализируется на оптовой торговле твердым, жидким и газообразным топливом. 80% в обществе принадлежит Сергею Бондаренко, 20% – Юлии Медведевой. Вплоть до 2017 г. совладельцем «Альянс-М» являлась компания «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.

Как писали Ведомости Юг», «Парамоновские склады» были выкуплены в 2017 г. на торгах за 13,9 млн руб. компанией «Алмо-Ойл». Через год собственником памятника стал «Альянс-М». До конца 2023 г. компанию обязали ограничить доступ на объект посторонних лиц, законсервировать его и предоставить разработанный проект реставрации с воссозданием утраченных конструкций.