ВТБ: спрос на ипотеку в Ростовской области вырос на треть

Сентябрь принес заметное оживление на ипотечном рынке Ростовской области. Количество жилищных кредитов, выданных ВТБ в регионе, выросло на 32% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Объем финансирования увеличился на 24,5% и достиг 681 млн рублей.

Положительная динамика сохраняется и в семейной ипотеке. Количество сделок по программе в сентябре увеличилось на 7,5% год к году, а объем выдач — почти на 13%, до 307 млн рублей.

Рост региональных выдач происходит на фоне оживления ипотечного рынка по всей стране. По оценке ВТБ, в сентябре российские банки выдали порядка 600 млрд рублей ипотеки — примерно на 50% больше, чем годом ранее, и на 60% выше августовского результата. Сентябрь стал самым сильным месяцем для рынка с начала 2026 года. Одним из факторов такой динамики стал повышенный спрос на семейную ипотеку перед изменением параметров программы с 1 октября.

«Семейная ипотека сохраняет важную роль на рынке, однако в Ростовской области быстрее растет спрос на рыночные программы. Льготная ипотека доступна не всем, а потребность в покупке или улучшении жилья не всегда можно отложить на неопределенный срок. Поэтому часть клиентов, которые готовы к текущим условиям кредитования, принимают решение о покупке сейчас. При этом рыночная ипотека оставляет возможность в дальнейшем рефинансировать кредит, если условия станут более привлекательными. Такая стратегия становится одним из факторов восстановления спроса в рыночном сегменте», — отметил Максим Алексеев, заместитель управляющего ВТБ в Ростовской области по розничному бизнесу.