ГК «Империя» будет развивать социальную инфраструктуру в Кавминводах с ДОМ.РФ

Девелопер ГК «Империя» подписал соглашение о сотрудничестве с институтом развития ДОМ.РФ в рамках Кавказского инвестиционного форума, который проходил в Грозном 15-17 июля. «Империя» реализует масштабный проект комплексного развития территорий в Кавказских Минеральных Водах. Жилой комплекс «Живописный», состоящий из девяти многоквартирных домов, возводится в городском округе Железноводск.

«Соглашение подразумевает строительство не только многоквартирных домов, но и социальной инфраструктуры. Совместно с ДОМ.РФ мы будем развивать школы, детские сады, элементы благоустройства, парки и скверы. Все это будет осуществляться в рамках комплексного освоения территории», – рассказал генеральный директор группы компаний «Империя» Петр Куликов. Он отметил, что в комплексе появится прогулочная аллея, спортплощадки, воркаут-зона, зарядки для электроавтомобилей. Первые этажи домов будут отданы под коммерческие помещения.

В настоящий момент, девелопер уже ввел в эксплуатацию два многоквартирных дома «Живописного», еще четыре объекта находятся в стадии строительства и два на этапе проектирования и прохождения госэкспертизы. Завершить реализацию всех объектов комплекса группа компаний намерена уже в 2026 г.

Как обратил внимание Петр Куликов, сегодня инвесторы и государство вкладывают в развитие Кавказских Минеральных Вод достаточно большие средства, благодаря чему появляются велотерренкуры, новые санатории и другие объекты притяжения отдыхающих. Туристический поток по данным Ассоциации туроператоров России, с начала 2024 г. увеличился на 25%. Все это в совокупности положительно влияет на привлекательность недвижимости в КМВ, в том числе инвестиционную.

«Порядка 70% покупателей – местные жители, которые приобретают квартиры в нашем ЖК с целью улучшения жилищных условий. Это нас одновременно радует и мотивирует. Однако есть много покупателей, приезжающих из дальних регионов на постоянное место жительства. Как правило, это люди старше 45 лет, для которых Кавказские Минеральные Воды – устоявшийся и понятный бренд. То есть те, кто хочет наслаждаться спокойной жизнью в экологически благоприятном месте», – прокомментировал Петр Куликов. Он добавил, что КМВ привлекает людей из самых разных регионов России – от Костромы и Благовещенска до Екатеринбурга и Тюмени, а также Москвы и Санкт-Петербурга.

Интересу способствует важная особенность курортной недвижимости Кавминвод, так как благодаря природному окружению и близости Черного и Каспийского морей  ее инвестиционная привлекательность в меньшей степени зависит от рыночных факторов, отмечает Куликов. В частности, в группе компаний «Империя» отмечают, что с момента начала строительства объемы продаж в жилом комплексе ежемесячно увеличиваются.

По словам Куликова, новые проекты ГК «Империя» будут появляться в Ставропольском крае, поскольку она заинтересована в развитии своего домашнего региона.

«Если говорить о планах, то в данный момент готовится к реализации проект на земельном участке площадью более 100 га. Это будет не просто жилой комплекс, а настоящий «город в городе» со всей социальной инфраструктурой: парками, скверами, школами и детскими садами. Первые 200 тыс. кв. м жилья уже находятся в стадии активного проектирования», – рассказал Петр Куликов.

Кавказский инвестиционный форум проходит в Грозном с 15 по 17 июля. Главная тема мероприятия — «Большой Кавказ: от моря до моря». Повестка посвящена вопросам инвестиционного и социально-экономического развития Северо-Кавказского федерального округа. В мероприятии принимают участие более 4 тыс. гостей из 50 стран.

Пленарная сессия с участием заместителя председателя правительства Александра Новака, главы Чеченской Республики Рамзана Кадырова прошла в первый день форума. Также 15 июля было подписано 24 инвестиционных соглашения на сумму 59,5 млрд руб.